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彰化房仲女王 北斗市區全新透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：27.39 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
斗苑路二段
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 2.5衛
- 總坪數：49.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.5 坪
- 附屬建物面積：2.79 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求新成屋品質與大空間家庭自住的買家而言，值得納入購買清單，但需審慎評估預算與車位細節。
主要理由如下：
- 新成屋優勢顯著：屋齡僅 11 個月，對於介意老屋隱患或希望減少未來修繕的買方來說，具備相當吸引力。
- 地段機能成熟：位於北斗市街核心，步行即達生活圈，且上國道便捷，生活與通勤的便利性是此屋最大亮點。
- 價格與坪數匹配：單價雖非最低，但考量到 4 房 3 廳的寬敞格局與新屋條件，性價比尚可，不過總價 1350 萬的門檻仍需確認買方負擔能力。
建議： 在決定購買前，務必請房仲詳細說明「其他」車位的具體規劃（位置、大小、是否為機械式），並實地考察邊間單位的採光與噪音狀況，確認無後顧之憂後，即可考慮入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
彰化房仲女王
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蕭薇璘(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭薇璘
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